The American Dream and Private Property: A Historical Perspective on the Value of Homeownership in American Culture, Politics, and Economic - Université Paris Nanterre Access content directly
Conference Papers Year : 2017

The American Dream and Private Property: A Historical Perspective on the Value of Homeownership in American Culture, Politics, and Economic

Abstract

This paper examines the evolution of the close links forged in the United States between housing policy, financial regulation, and the development of an American way of life that sees home ownership as one of the supreme values of American culture. New Deal policies restructured the real estate market to make suburban home ownership more accessible to the middle classes during the three post-war decades. However, the new economic conditions of the 1970s threatened this relative democratization of home ownership. Deregulation and various financial innovations were then conceived as a solution to enable modest-income households to also access the "American dream" thanks to the liberalization of the credit system and the real estate market. The subprime crisis revealed the fragility of a neoliberal development model in which the American dream was increasingly financed by debt due to wage stagnation, while subprime loans spread throughout the system via securitization.
Cette communication propose d’étudier l’évolution des liens étroits qui se sont tissés aux États-Unis entre la politique du logement, la réglementation financière et le développement d’un American way of life qui pose la propriété immobilière comme l’une des valeurs suprêmes de la culture américaine. Les politiques du New Deal ont restructuré le marché immobilier de manière à rendre la possession d’une maison pavillonnaire en banlieue plus accessible aux classes moyennes pendant les trois décennies d’après-guerre. Or, les nouvelles conditions économiques des années 1970 ont menacé cette démocratisation relative de la propriété immobilière. La déréglementation et diverses innovations financières ont alors été conçues comme une solution pour permettre aux ménages à revenu modeste d’accéder eux aussi au « rêve américain » grâce à la libéralisation du système de crédit et du marché immobilier. La crise des subprimes a révélé toute la fragilité d’un mode développement néolibéral où le rêve américain est financé de plus en plus par la dette à cause de la stagnation des salaires, et où les crédits à risque peuvent se propager dans tout le système par le biais de la titrisation.
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Dates and versions

hal-04380163 , version 1 (08-01-2024)

Identifiers

  • HAL Id : hal-04380163 , version 1

Cite

Bradley Smith. The American Dream and Private Property: A Historical Perspective on the Value of Homeownership in American Culture, Politics, and Economic. Research seminar: "Theories of the Good Life: From the Agora to the American Dream", Karen Scott, Mar 2017, Penryn, University of Exeter, United Kingdom. ⟨hal-04380163⟩
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